Вопрос по жилфонду. Жильцам важно знать свои права

Жители Сыктывкара направили в «Панораму столицы» вопросы по разным аспектам тем, касающихся жилья и управления жилфондом. Редакция обратилась за консультацией к руководителю центра «ЖКХ Контроль» в Коми Дарье Шучалиной, возглавляющей постоянную рабочую группу по вопросам ЖКХ в Общественной палате Коми.

— Относятся ли к рекламным конструкциям информационные стенды на стенах у подъездов многоквартирных домов? Хотим разобраться, чтобы понять: требовать ли с авторов объявлений на наших стендах деньги за размещение листовок.
— В письме ФАС России (№ДФ/82787/20) сообщается: в случае, если такие стенды используются для распространения рекламы, прочно связаны с землей или зданием и их перемещение невозможно без использования специальных приспособлений или инструментов, то такие стенды относятся к рекламным конструкциям.
Это значит, что их размещение должно осуществляться в соответствии с положениями статьи 19 федерального закона «О рекламе», в том числе о наличии разрешения на их установку и эксплуатацию, а также внесении данных конструкций в схему размещения рекламных конструкций.
Размещение рекламы внутри подъездов многоквартирных домов посредством использования технических средств, предназначенных для рекламы, тем же законом не запрещено, поскольку он не содержит специальных требований, предъявляемых к такой рекламе.
Таким образом, требования статьи 19 не распространяются на рекламу, размещаемую внутри подъездов многоквартирных домов посредством использования технических средств.

— Правда ли, что в новом году свет нам будет обходиться дороже?
— В 2021 году тарифы на электроэнергию в регионах вырастут на пять процентов. Такие данные следуют из подготовленного Министерством экономического развития России прогноза социально-экономического развития на 2021 год и на плановый период 2022 и 2023 годов.
Министерство прогнозирует, что потребление электроэнергии в России по итогам 2020 года снизится на 3,6 процента к 2019 году до 1,078 трлн кВт/ч. Снижение произойдёт из-за теплой зимы и пандемии коронавируса.
В среднесрочной перспективе объемы производства электро-энергии будут определяться темпами роста экономики.
Что касается промышленных потребителей электроэнергии, для них тариф будет проиндексирован на три процента в 2021 году.
В последний раз тарифы на электроэнергию для населения в нашем государстве поднимали 1 июля этого года. Для каждого региона был установлен свой предельно допустимый индекс.

— У нас в доме холодные батареи. По нашим данным, управляющая компания не заключила договор на подачу отопления. Что делать?
— Незамедлительно обратиться в Госжилинспекцию (ГЖИ). Если ваша информация подтвердится, то это грубое нарушение лицензионных требований со стороны управленцев жилфондом.
Руководителю управляющей организации грозит привлечение к административной ответственности с понуждением заключить договор на поставку тепла в дом. Напомню, подпункт «г» п. 4.1 Постановления Правительства РФ №1110 прямо указывает на то, что отсутствие договора любого вида ресурсоснабжения в жилфонд является грубым нарушением лицензионных требований. Последствиями грубого нарушения лицензионных требований может стать штраф. А в случае повторного нарушения – исключение дома из реестра лицензий управляющей компании.